博愛公園周邊巨蛋帶房價漲2成 | 寵物協尋網
![博愛公園周邊巨蛋帶房價漲2成](https://i.imgur.com/voy7JL0.jpg)
2021年12月7日—中信房屋左營崇德加盟店經理呂金龍表示,博愛公園附近新成屋不多,並以屋齡10年內的中古大樓為主力,多為坪數35~40坪、3房格局,每坪10~13萬元,總價不高 ...
![博愛公園周邊巨蛋帶房價漲2成](https://i.imgur.com/voy7JL0.jpg)
【張雅雲╱高雄報導】博愛公園位於高雄市左營區博愛三路,周邊屬於早期發展的29期重劃區,鄰近原生植物園、微笑公園,博愛二路有漢神巨蛋購物中心,兼具休閒、生活機能,生活圈內以屋齡10年內大樓為主力,每坪10~13萬元,漢神巨蛋開幕後,房價最高已漲2成。
機能成熟博愛公園位於高雄市左營區博愛三路、立大路、孟子路口,屬於早期發展的29期重劃區,鄰近明星學校左營國中,孟子路、自由三路口有自由黃昏市場,博愛二路有漢神巨蛋購物中心,周邊有原生植物園、微笑公園等綠地,兼具生活、休閒機能,博愛三路、孟子路口有捷運紅線生態園區站。 中信房屋左營崇德加盟店經理呂金龍表示,博愛公園附近新成屋不多,並以屋齡10年內的中古大樓為主力,多為坪數35~40坪、3房格局,每坪10~13萬元,總價不高且有明星學校,吸引不少首購型自住客。 周邊指名度較高的社區如「保時捷」屋齡3年,鄰近捷運生態園區站,每坪11~12萬元;屋齡6年的「微風花園」,每坪10~11萬元;「e世代」位於文強路,主力25~35坪、2~3房格局,每坪11~12萬元,因總價較低,客戶詢問度高。
10年透天1100萬起住商不動產左營大中加盟店店長郝麗娟表示,部分屋齡10~20年大樓,分布在博愛三路、立大路附近,每坪8~11萬元。如屋齡12年「中央公園」位於立大路,正對博愛公園,主力為35~40坪、3房格局,還有每坪10~11萬元行情;屋齡13年的「龍鄉」位於博愛三路,中高樓層有博愛公園景觀,客戶指名度高,每坪9~11萬元。 少數屋齡10年內透天別墅產品,則分布在華夏路、至真路周邊,主力面寬約4.5米,採前院停車,總價在1100~1300萬元之間。 呂金龍說:「本區與漢神巨蛋商圈相比,房價相對較低,有綠地優勢,吸引不少希望有漢神巨蛋商圈生活機能,但有預算考量的首購族,漢神巨蛋開幕後,房價已出現1~2成漲幅。」
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